Prenájom nového showroomu 405m² vrátane kancelárii 122m² s výbornou polohou v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený showroomový priestor vrátane kancelárii situovaný v časti Bratislava Bory. Priestor je situovaný pri hlavnej frekventovanej ceste, pričom vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza prevádzka talianskeho potravinového reťazca s reštauráciou Cortelazzi. 

Priestor pozostáva:

• Showroom o úžitkovej ploche 405m² 
• Kancelársky priestor s kuchynkou a toaletami o úžitkovej ploche 122m² 
• Elektrická brána šírky 3,7m a výšky 3,4m
• 3 samostatné klientske vstupy
• 13 parkovacím miest priamo pred showroomom
• Vykurovanie plynové
• Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda

Výbava priestorov:

• Led osvetlenie
• Vzduchotechnika
• Plynové stropné infražiariče
• Izolačné 3 sklá
• Zelené strechy
• Moderné stavebné materiály,
• Vysokorýchlostný optický internet,
• e-nabíjacie stanice pre osobné autá
• Profesionálny property management
• Zastávka autobusu v blízkosti 

Cenník nájomného: 

• Showroom - 9,80 € / 1m² / 1 mesiac, (405m²)
• Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac, (122m²)
• Vonkajšia manipulačná plocha pred bránou - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac, (36m²)
• Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
• Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
• Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Doplňujúce informácie:

• Ponúkaný priestor je situovaný v areáli, ktorý pozostáva zo 7 samostatných objektov s aktuálnou  obsadenosťou priestorov 85 %.
• V súčasnosti je v areáli široký mix 24 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky supermarket vrátane reštaurácie Cortelazzi, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predaj bicyklov Kellys bike, podlahové štúdia, kúpeľňové štúdia, tlačiarenské firmy, predajňa a colný sklad alkoholických nápojov, predajňa kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum a ďalšie nemenej významné spoločnosti ....
• Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska.  Z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.

Poznámka:

• Všetky ceny sú uvádzané bez DPH
• V súčasnosti je v areáli 24 nájomcov zo slovenského, ale aj zahraničného prostredia. 

Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU

Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !

V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.