Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený showroomový priestor vrátane kancelárii situovaný v časti Bratislava Bory. Priestor je situovaný pri hlavnej frekventovanej ceste, pričom vedľa ponúkaného priestoru sa nachádza prevádzka talianskeho potravinového reťazca s reštauráciou Cortelazzi.
Priestor pozostáva:
- Showroom o úžitkovej ploche 405m²
- Kancelársky priestor s kuchynkou a toaletami o úžitkovej ploche 122m²
- Elektrická brána šírky 3,7m a výšky 3,4m
- 3 samostatné klientske vstupy
- 13 parkovacím miest priamo pred showroomom
- Vykurovanie plynové
- Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda
Výbava priestorov:
- Led osvetlenie
- Vzduchotechnika
- Plynové stropné infražiariče
- Izolačné 3 sklá
- Zelené strechy
- Moderné stavebné materiály,
- Vysokorýchlostný optický internet,
- e-nabíjacie stanice pre osobné autá
- Profesionálny property management
- Zastávka autobusu v blízkosti
Cenník nájomného:
- Showroom - 9,80 € / 1m² / 1 mesiac, (405m²)
- Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac, (122m²)
- Vonkajšia manipulačná plocha pred bránou - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac, (36m²)
- Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
- Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
- Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
Doplňujúce informácie:
- Ponúkaný priestor je situovaný v areáli, ktorý pozostáva zo 7 samostatných objektov s aktuálnou obsadenosťou priestorov 85 %.
- V súčasnosti je v areáli široký mix 24 nájomcov z rôznych oblastí podnikania, ako napríklad prvý taliansky supermarket vrátane reštaurácie Cortelazzi, stanica technickej kontroly TUV SUD Slovakia, predaj bicyklov Kellys bike, podlahové štúdia, kúpeľňové štúdia, tlačiarenské firmy, predajňa a colný sklad alkoholických nápojov, predajňa kávovarov, servis a pneuservis vozidiel, fitness centrum a ďalšie nemenej významné spoločnosti ....
- Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska. Z dôvodu priameho napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.
Poznámka:
- Všetky ceny sú uvádzané bez DPH
- V súčasnosti je v areáli 24 nájomcov zo slovenského, ale aj zahraničného prostredia.
Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU
Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !
V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
