Prenájom nového skladového priestoru 1879m² vrátane kancelárii priamo v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer.

Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. 

Priestor pozostáva:

• Sklad o úžitkovej ploche 1879m²
• Kancelárske a sociálne zázemie 300m² 
• Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579m²
• 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov

Technický opis skladového priestoru:

• Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
• Vnútorná svetlá výška 10 metrov
• Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
• Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m
• Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou
• Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
• Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov 
• Vetranie pomocou strešných ventilátorov
• Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
• Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
• Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
• Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
• Oddychové vonkajšie zelené zóny 
• Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a socialného zázemie:

• Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
• Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
• Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
• Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
• Kuchynka
• Serverovňa 

Opis areálu:

• 24 hodinová bezpečnostná služba
• Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
• Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
• 2,0 m vysoké oplotenie areálu

Cenník nájomného: 

• Showroomovo skladové priestory: 6,65 € / 1m² / 1 mesiac
• Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
• Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
• Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
• Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
• Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !

V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.