Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatnú výrobno - skladovú halu, ktorej súčasťou je dvajpodlažný kancelársky trakt so sociálnym zázemím. Ponúkaný priestor sa nachádza v časti Bratislava Rača.
Areál má komfortné napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava.
Ponuka pozostáva:
- Vykurovaný výrobný priestor o ploche 1064,28m2,
- Dvojpodlažné kancelárie so sociálnym zázemím o celkovej ploche 250,48m2 (prízemie 125,24m2, podlažie 125,24m2),
- Okolité manipulačne a parkovacie plochy prisluchajúce k priestoru haly
- Dostatočné parkovacie kapacity priamo pri hale
Nájomné podmienky:
- Vykurovaný sklad 6,50 € bez DPH / m2 / mesiac
- Kancelárie 10€ bez DPH / m2 / mesiac
- Parkovacie státie pri administratívnom trakte 30€ bez DPH / 1 státie / mesačne
- Ostatné manipulačná a parkovacie plochy okolo haly sú poskytnuté BEZPLATNE
- Spoločné zálohové prevádzkové náklady viažuce sa k priestoru haly a kanceláriam = 1,69 € bez DPH / m2 / mesiac
- Celková mesačná cena nájmu vrátane služieb bez energii a parkovacím miest = 11.644,56€ bez DPH
- Minimálna doba prenájmu 5 rokov.
Technický opis priestorov:
- Vnútorná svetlá výška haly 7 metrov
- Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
- Priestor je vybavený rôzným typom a veľkosťou elektrických brán pre návesové súpravy (docky) a taktiež aj pre dodávkové vozidlá drive-in.
- Kamerový systém
- Led osvetlenie
- Vykúrovanie prostredníctvom obvodových nástenných plynových sahar
- Vetranie pomocou strešných ventilátorov
- Sprinklerový protipožiarny systém
- Priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
- Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
- Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a sociálneho zázemie:
- Dvojpodlažné kancelárske ako aj sociálne zázemie
- Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
- Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
- Samostatná kuchynka s jedálňou
- Serverovňa
Poznámka:
- V tesnej blízkosti areálu je zastávka MHD
- V tesnej blízkosti haly priamo v areáli sa nachádza kantína
- Prenajímateľ novému nájomcovi vymaľuje kancelárie a vymení v nich podlahové koberce
- Prenajímateľ je renomovaná spoločnosť, ktorá dlhodobo pôsobí na Slovenskom trhu čo je pre nájomcu záruka stability a istoty podnikania v danom areáli ako aj priestore.
- Prenajímateľ taktiež poskytuje profesionálnu starostlivosť a správu o celý areál.
V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
