Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer.
Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde.
Priestor pozostáva:
- Sklad o úžitkovej ploche 1879m²
- Kancelárske a sociálne zázemie 300m²
- Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579m²
- 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov
Technický opis skladového priestoru:
- Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
- Vnútorná svetlá výška 10 metrov
- Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
- Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m
- Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou
- Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
- Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
- Vetranie pomocou strešných ventilátorov
- Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
- Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
- Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
- Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
- Oddychové vonkajšie zelené zóny
- Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
- Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
- Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
- Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
- Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
- Kuchynka
- Serverovňa
Opis areálu:
- 24 hodinová bezpečnostná služba
- Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
- Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
- 2,0 m vysoké oplotenie areálu
Cenník nájomného:
- Showroomovo skladové priestory: 6,65 € / 1m² / 1 mesiac
- Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
- Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
- Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
- Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
- Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
