Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom 4 novo postavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer.
Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde.
V ponuke sú voľné priestory:
- Sklad 1 o úžitkovej ploche 817m²
- Sklad 2 o úžitkovej ploche 1012m²
- Sklad 3 o úžitkovej ploche 1033m²
- Sklad 4 o úžitkovej ploche 970m²
- Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie cca 300m²
- Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy
Technický opis skladového priestoru:
- Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
- Vnútorná svetlá výška 10 metrov
- Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
- Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in
- Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
- Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
- Vetranie pomocou strešných ventilátorov
- Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
- Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
- Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
- Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
- Oddychové vonkajšie zelené zóny
- Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
- Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
- Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
- Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
- Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
- Kuchynka
- Serverovňa
Opis areálu:
- 24 hodinová bezpečnostná služba
- Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
- Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
- 2,0 m vysoké oplotenie areálu
Cenník nájomného:
- Showroomovo skladové priestory: 6,65 € / 1m² / 1 mesiac
- Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
- Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
- Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
- Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
- Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
